住戸が狭い（専有面積） 21%
最も多かったのが「住戸が狭い」という点。
お子さまが成長していく過程で、徐々にその課題が顕在化する傾向にあります。
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平塚を知る
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空間が広がると使い方もグッと広がる。
+15㎡で暮らしにゆとりが生まれます！
2020年、首都圏で分譲されたマンションの平均面積65㎡と比べ
+15㎡も広さを確保したのが「グレーシア湘南平塚海岸」です。
このゆとりの広さを活かすことで、ニーズとして多い収納スペースの確保や、
様々なライフスタイルを満たすアイデアを実現した
多彩なプランバリエーションをご用意することができました。
BAD
Q. 65㎡のプランに住んで困ったことを教えてください
狭いので自宅にワークスペースがなく、仕方なくリビングでテレワークをしていたのですが、集中できないため、結局近くのカフェで仕事をしました
子どもが大きくなると物が増えるので、かなり手狭です。引っ越すくらいなら最初からもっと広くても良かった
私はゴルフや釣り、妻はヨガやサーフィンが趣味なので、家に物が増えてしまい、一部屋まるまる荷物部屋になってしまいました
GOOD
Q. 80㎡超のプランに住んでよかったことを教えてください
憧れの書斎を持つことができました。ワークスペースとしてだけではなく筋トレやヨガなど趣味の部屋としても使っています
子どもの年齢に応じて部屋のレイアウトを変えられるので、住み続けるのにぴったりです
各部屋に大きな収納があるので、以前は置きっぱなしで邪魔になっていた夫のゴルフバッグや私の洋服もスッキリ収納でき、生活空間が広くなりました
Bed room1はベッドサイズを
クイーンサイズに変更しても、ドレッサーが置けます！
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Bed room2はゲストルーム兼、在宅ワーク部屋として。
お子さまが育ったら子ども部屋としても使えます！
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Bed room3は多目的スペースとしての趣味空間！
書斎、プレイルーム、シアタールームなどなど…
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※掲載のimageの間取りは当社他物件の一例です。また、掲載の間取りは計画段階のものです。
| 住居専有面積 | 80.60㎡ |
|---|---|
| バルコニー面積 | 11.74㎡ |
子どもも巣立ち、夫婦それぞれの部屋とペットの部屋が確保できるのがこのプランを選ぶ決め手となりました。部屋数が多く、夫婦ともに個人の時間を尊重できます。また、リビングも広いので、ひとりでもふたりでものんびりと過ごせて毎日快適です。
| 住居専有面積 | 80.60㎡ |
|---|---|
| バルコニー面積 | 11.74㎡ |
部屋数が3つあると大人2人子ども2人の家族にちょうどいいこともあるのですが、一部屋一部屋が広いので子どもが育った時もフレキシブルに使えそうと思ったのが決め手です。子どもが大きくなるにつれ物が増えていくので、収納が大きいのもポイントとなりました。
土地価格、建築資材＆建築費の高騰など、いくつか原因はありますが、
首都圏で分譲されたマンションの平均専有面積は縮小傾向にあり、
今後もこの傾向は続いていくと想定されます。
近年の新築マンションの面積を見てみると、
主流の面積として60㎡台と70㎡台が占めています。
80㎡以上の広い住まいを求めても、供給が少ないのが現状です。
■新築マンション供給面積の推移（供給戸数比率）＜神奈川＞
※出典：長谷工総合研究所データ（不動産経済研究所公表ベース）
近年、テレワークの増加等により、家で過ごす時間が増えました。
そのライフスタイルの変化に伴い、駅からの距離や通勤時間といった交通利便性を重視する傾向から、住まいの「広さ」を求め、自宅での快適性を追求する傾向にシフトしています。
出典：リクルート住まいカンパニー※第2回 コロナ禍を受けた 『住宅購入・建築検討者』 調査※2020年8月24日(月) ～ 9月11日(金) 有効回答数：1,906 (本リリース集計対象：975)
今回調査：WB後サンプル数：640,851（実サンプル数：569）昨年12月調査：WB後サンプル数：2,258,757（実サンプル数：162）
テレワークの普及に伴い、仕事専用スペースを確保したい人が増加。
また、収納量の増加や広いリビング、部屋数など、
「広さ」を主とした居住性の向上が求められるようになっています。
■コロナ拡大による住まいに求める条件の変化があれば教えてください
出典：リクルート住まいカンパニー※第2回 コロナ禍を受けた 『住宅購入・建築検討者』 調査※2020年8月24日(月) ～ 9月11日(金) 有効回答数：1,906 (本リリース集計対象：975)※WB後サンプル数：640,851（実サンプル数：569）
購入時に、価格以外で、最も妥協してしまう点が
「住戸の広さ」という結果が出ています。
出典：suumo
解決したい住まいの課題に「住戸の狭さ」「間取り」など広さに関わるものが多数。
これらを解消できるのはズバリ“住まいの購入時のみ”なんです。
最も多かったのが「住戸が狭い」という点。
お子さまが成長していく過程で、徐々にその課題が顕在化する傾向にあります。
「住戸が狭い」とほぼ同数であったのが、間取りの課題。
家族構成が変化すれば、その傾向はさらに強くなります。
収納の課題も多く上がりました。
家族が増えると荷物も当然増えて、収納が不足していきます。
出典：リクルート住まいカンパニー※第2回 コロナ禍を受けた 『住宅購入・建築検討者』 調査※2020年8月24日(月) ～ 9月11日(金) 有効回答数：1,906 (本リリース集計対象：975)※WB後サンプル数：640,851（実サンプル数：569）
